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准确把握新时代爱国统一战线的历史方位,以全新视野深化对统一战线和统战工作的规律性认识。随着中国特色社会主义进入新时代,我们党团结带领全国各族人民全面建成小康社会,开启了实现第二个百年奋斗目标新征程,统一战线发展成为新时代爱国统一战线。新时代的统战工作具有许多新的历史特点、新的任务要求,需要把握大势、承前启后、与时俱进。习近平总书记突出强调“做好新形势下统战工作,必须掌握规律、坚持原则、讲究方法”,强调要处理好固守圆心和扩大共识、潜绩和显绩、原则性和灵活性、团结和斗争“四对关系”。这些重要论述既讲“两点论”又讲“重点论”,既讲矛盾的普遍性又讲矛盾的特殊性,体现了战略与策略的有机结合,充满了对立统一的辩证法,具有很强的思想性、针对性,为新时代统战工作高质量发展提供了方法论指导。比如潜绩和显绩的关系,统战工作是做人心的工作,是有看得见的显绩,但更多的是打基础、利长远的潜绩,很难进行量化评估,不是说短时间就会发生很明显的变化。我们既要充分认识统战工作“等不得”的紧迫感,做到只争朝夕、把握当下,又要对统战工作“急不得”有清醒认识,保持战略定力和历史耐心,做到持之以恒、久久为功。习近平总书记关于做好新时代党的统一战线工作的重要思想运用马克思主义立场观点方法,深刻洞察新时代统一战线面临的时与势、肩负的使命任务、内部结构的发展变化,谋长远之策、行固本之举,不断解决统战领域深层次的矛盾问题,标志着我们党对统一战线和统战工作的规律性认识达到新高度。

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这意味着在国内实施30年的期房销售制度开始松动,多地探索从提高预售条件向现房销售转变。当然,这一过程不能一蹴而就。广东省城规院住房研究中心首席研究员李宇嘉指出,从预售制向现房销售模式的转型是一个循序渐进的过程,不仅需要开发商具备更高的运营能力,还需要金融、土地出让等全方位配套政策的支持。他认为,国内城市向现房销售模式的转型过程中,或建立商品房预售和现售并存的渐进过渡模式。

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