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经过20多年的高速发展,期房销售制度的弊端不断显现。近年来,越来越多地方在土地出让等环节探索现房销售模式。中指研究院土地市场研究负责人张凯指出,2021年以来,北京、杭州、合肥、西安、宁波、郑州等多地推进现房销售试点。比如:2022年至2023年7月,北京推出的住宅用地中,超半数地块设置了竞现房销售面积环节。去年9月,河北雄安新区宣布取消商品住房预售,实行现房销售。湖南岳阳、浙江衢州、河北唐山、广西柳州等地发布的房地产市场相关政策中也提出鼓励开展商品房现售试点。

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前段时间,公司收到一笔来自海外老客户的意向订单。“客户给的价格很不错,但要求的生产周期非常紧张,比平常缩短10%,而且对品质和做工要求高。”俞思行说,一般情况下,这样的单子咬咬牙都要接下。但安排了生产计划却发现,想要“吃”下订单,至少要120名缝制熟练工人,但公司当时的熟练工不足百名。“权衡再三,我们还是无奈放弃了这些订单。”

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