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对于市场预期落空,浙商证券固收首席覃汉表示,对于降准而言,核心的操作必要性是降低银行的资金使用成本,提高净息差空间,而12月下旬多数大行/小行定期存款利率普降至少10BP,银行净息差压力已经有所改善。对降息而言,操作的核心必要性在于降低实体融资成本,促进经济增长预期,但是12月通胀数据超预期,核心CPI和CPI环比均明显转正,内需有所修复,且防止资金空转压力仍然较大,降息在1月落地的必要性不足。

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如前所述,青年群体对居住品质期望较高,这就导致保租房建设、维护、运营成本都较高,资金回笼慢,所收租金仅能覆盖运营成本,在提供社会效益的同时缺乏正向的收益循环。研究显示,当前,住房租赁市场租金回报率或租售比普遍在1%-2%左右,回报周期约10-15年,远低于5%的正常投资收益水平,且整体趋势还在不断下移。

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    守牢安全线,以生态安全保障生存安全。安全是人类生存的基本需求,地球是人类生存的共同家园,保护生态环境,守护生态安全,就是守护生存安全。建设美丽中国,必须在守牢安全线上一丝不苟、一寸不让。“凡事预则立,不预则废”。贯彻总体国家安全观,加强顶层设计,完善国家生态安全工作协调机制,形成全域联动、立体高效的国家生态安全防护体系。筑牢安全线的“四梁八柱”,统筹推进核与辐射安全、生物安全,有效应对气候变化不利影响和风险、严密防控环境风险。坚持预防为主,锻强各方责任链条,分层分类构建安全防线,以居安思危的底线思维下好先手棋、打好主动仗,不断提升风险预警监测和应急响应能力,守好赖以生存的美好家园。

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