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会上,东欣公司正式上线发布自主研发的我国首款船舶数字化管理系统软件DMS5.0产品。该软件以设计为源头,计划为主线,供应链为核心,质量为保障,在造船生产管理全流程上,实现了全面的覆盖和能力的提升。在生产计划方面,打造造船工程计划体系信息化,以搭载计划为基准,采用推拉方式实现生产准备计划、先行计划和后行计划的管理和联动,并通过看板,动态跟踪生产进度;在供应链方面,打通与设计、生产、供应商、船东等业务数据链路,构建内联外通协同环境,提高物资交货率和齐套率,加速业、财、法融合;在工时方面,基于设计物量数据,合理规划工作包、派工单,及时采集现场数据,实现派工到个人、考核到个人,提升生产效率;在质量方面,开展设计、采购、生产、精度、售后等船舶建造全业务、全过程质量管理信息化,提升质量管控能力;在成本财务方面,通过报价成本、目标成本、实际成本等造船成本的全生命周期管理,实现三表合一的成本计划与控制过程。

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从需求端的表现来看,金融业的租赁成交量稳居所有行业之首,占比约为35%,其中超过七成来自传统金融行业,成交多集中于河西板块;此外,专业服务类和地产建筑类的成交占比接近,均为12%。报告指出,由于受到年末业绩压力,众多写字楼业主采取“以价换量”的策略来保证一定的出租率,因此南京甲级办公楼市场租金环比下降0.8%,净有效租金为3.46元每平方米每天。仲量联行南京商业地产部总监陈明哲表示,2024年南京预计将有6个优质项目入市,其中5个是甲级办公楼项目,将给市场带来约61万平方米的办公空间,市场租金仍将继续探底。

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