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“从2023年12月中旬政策出台后,二手房市场普遍反应‘迟钝’,可以说比政策出台前略好一点,但也仅仅是略好。”张旭是某头部中介五道口大区的负责人,用他的话说,一线经纪人普遍反馈北京调整优化购房政策后的近一个月时间仅仅是“问询多了起来”,市场成交仍保持平稳,拉动带看、未拉动成交,并没有太高的交易量出现。“从具体门店表现来看,最近一个月的成交数据比2023年10月要好,与11月大致相同,但肯定是不如9月。”

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如前所述,青年群体对居住品质期望较高,这就导致保租房建设、维护、运营成本都较高,资金回笼慢,所收租金仅能覆盖运营成本,在提供社会效益的同时缺乏正向的收益循环。研究显示,当前,住房租赁市场租金回报率或租售比普遍在1%-2%左右,回报周期约10-15年,远低于5%的正常投资收益水平,且整体趋势还在不断下移。

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    经头部CT检查,董女士颅内蛛网膜下腔有出血,好在进一步检查未见血管异常。该院神经外科裘五四主任医师介绍,蛛网膜下腔出血是指颅内血管破裂,血液流入蛛网膜下腔的,是脑卒中的一种,分自发性、外伤性。董女士属自发性,情绪过于激动是诱因之一。经住院治疗,她的颅内出血基本吸收,顺利出院。医生提醒她保持心情平和,切勿激动,注意休息。

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