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不过,从记者走访的其他保租房项目来看,提升入住率的主要办法还是推出价格优惠。目前,上海规定,保租房租赁价格可以按年度调整,实际执行价格不得高于备案价,第二年上涨幅度不超过5%,不过对于降价没有硬性规定,但对于价格敏感的年轻群体来说,支付意愿和租金之间仍然存在一定落差。不过,有品质的保租房依然有吸引力,一些热门项目出租率亮眼,入住率高达95%。
这意味着作为基础性制度之一,在中国国内实施30年的期房销售制度正发生变化。当然,这一过程不会一蹴而就。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从预售制向现房销售模式的转型是一个循序渐进的过程,不仅需要开发商具备更高的运营能力,还需要金融、土地出让等全方位配套政策的支持。他认为,国内城市向现房销售模式的转型过程中,或建立商品房预售、现售并存的渐进式过渡模式。
产业观察家丁少将对北京商报记者分析称,合格的空调产品可以使用十几年甚至几十年,期间质量出现问题的概率并不高,对企业而言,即便是免费换货也不是难题,尤其知名品牌空调产量极大,均摊在每台产品上,退换货成本几乎可以忽略不计。不过在营销上,类似10年质保的口号很有吸引力,彰显了厂商对自身产品的信心,有利于树立品牌的高端形象。
布尔津县文旅局工作人员表示,1月11日至道路打通期间,喀纳斯景区内滞留的游客食宿免费。滞留在布尔津县的游客,也可以在四季美食城、汇鑫国际美食街等地享受七折优惠。同时,县城内博物馆、图书馆、美术馆、中苏航运历史展览馆在固定时间免费开放,且县城七彩河风景区滑冰场向游客开放并免费提供冰刀鞋设备。他们会尽全力解决游客需求,用实际行动温暖每一位游客。此外,据哈巴河县融媒体中心发布的消息,近两天,除了免费食宿,吉克普林国际滑雪度假区还为滞留游客提供雪场免费畅滑,已购票的游客可办理退票。